基本参数
区域板块
灵川县 灵川县
临桂区 临桂区
最新开盘
2020-07-04
2022-05-01
交房时间
2022-10-30
2024-04-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2
住宅: 4.8
绿化率
40%
30%
开发商
桂林开元房地产开发有限责任公司
桂林临桂金地房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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- [地段]倒是很好的，质量呢？装修麻烦，有没有装修的 物业和销售(我遇到的那个)是真的不想吐槽！去年6月购买了漓江上城1期的房子，看房过程中发现几处疑似渗水的地方、露台上方屋檐有开裂并有瓦片掉落到露台上、门口堆有较多的建筑垃圾以及烧烤废弃用具，当时销售表示渗水的地方、露台的安全隐患以及门口的垃圾都会处理好，然后几经周折又综合各方考虑以及资金问题还是于2020年6月交了首付正式购买了。交了首付以及贷款下来后，我们也经常询问销售房子的整改情况，可是一连几个月下来，依然连门口的垃圾都没有清理掉，大概是4个月之后才清理掉的门口垃圾，然后关于渗水的情况几个月后销售给的答复是已经在外墙重新做了一次防水了(也不知道是不是真的做了)，至于露台上屋檐的开裂问题以及瓦片松动掉落到露台的问题，直到2021年1月份仍未解决！跟销售沟通，销售总是几天甚至更久都不回复信息！后面销售估计是烦了还是怎么滴，然后就突然让我们自己去联系物业解决，还留了一句:你们自己联系的话，整改得更慢……这我一下子就来气了，感情我交钱之后我就变卑微了！更气人的是1月27日，销售突然告诉我平台那里是徽派建筑美观为了好看的，没有实际作用的！屋檐开裂耶，露台有瓦片掉落这明明是安全隐患啊！ 在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待 从区位上来说，开元漓江上城还是挺不错的，价格美丽，才3300每平米，值得购买。 还行，请问产权多少年，首付多少？ 这个新楼盘绿化率不错，大概有40%，环境优美，空气清新，适宜各年龄阶段人群居住。 去样板间看了看，设计很人性化，每一处都替用户考虑到了，预感价格可能会偏高 听说开元漓江上城价格还可以，不知道到底什么情况。 说是40%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑开元漓江上城，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大，有钱我就买了。 这个开发商信誉怎么样?我朋友说桂林开元房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。 据说是刚需*，我单身无房，但是开元漓江上城高达3300的价格也只能望洋兴叹了。 位置不错，配套也不错，就是价格偏高，得有3300了。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，开元漓江上城很大，绿化也不错，周边配套也给力。 附近楼盘房子很抢手，期待这一期新楼盘。 周边配套不是很完善啊，大型商业购物广场好像没有。 楼盘在售房子紧缺，也不知道房子都被哪些土豪买走了。 喜欢这个户型是整体朝南，阳光充足，采光性非常好。
- 我买的是特价房，捡尾货。收房了，可以的。 买的一期，6500一平，亏大了 等几个月降到3000多，现在还是太贵。 买了之后感觉服务挺差的 卖房销售离职之后什么都没有通知了 完全不管 说预交房打个电话就完了 还要自己预约 公众号又没有入口 服了 我跟我朋友都是这样 感觉不太靠谱希望房子质量过关就好 买了新安夏的房子，刚交房，新安夏的房子从电梯出来的走道到入户门的墙面是不贴瓷砖的，只是地面贴了，还有就是只有2楼的墙面贴了瓷砖（因为是整栋的单元厅走道，所以贴瓷砖了），一年下来不贴砖的墙面可能会有很多脚印或其他的印子的吧！ 和家人一起看的，父母倒是挺喜欢，连住那个房间都分配好了，买房是一辈子的大事，还是要再慎重考虑考虑 位置不错，配套也不错，就是价格偏高，得有6000了。 朋友已经看过这个盘，推荐给我的，网上看了下，还是打算这周得自己去看下才知道情况。 买个房子真是要命了，我觉得我快把临桂区跑完了，这个6000的均价确实打动人。 我姐说打算买在这里，目前价格6000，还能承受，楼盘规划的挺完善的，可以考虑一下。 有谁知道占地面积和建筑面积是多少么？我听说可能有74994平米，感觉很大啊。 想买来投资，新安厦西宸源著所在的区域有特别多大型的开发商，以后应该会是一个高端居住区。 目前单价为：6000,容积挺低的，应该住起来蛮舒服。 从价格上看，6000一平的单价，普通人也可以承受，容积率为4.8，也还是不错的。 新安厦西宸源著的优势明显，楼盘在外立面、景观方面比较注重，而且那个位置规划据说还不错。 我对这个盘很心仪，在临桂区，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 就现在这市场，还是看看再说吧，下手太快容易吃亏 我和我老婆平时开车上下班，新安厦西宸源著车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 与自然美丽相随，拥有桂林山水的美丽 安夏品牌32年专注房地产开发，中式园林，核心地段
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