基本参数
区域板块
灵川县 灵川县
七星区 七星区
最新开盘
2020-07-04
2018-06-30
交房时间
2022-10-30
2019-12-31
物业类型
住宅
别墅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2
别墅: 1.1
绿化率
40%
32%
开发商
桂林开元房地产开发有限责任公司
桂林金地房地产开发有限责任公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
别墅:2.6元/㎡/月
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- [地段]倒是很好的，质量呢？装修麻烦，有没有装修的 物业和销售(我遇到的那个)是真的不想吐槽！去年6月购买了漓江上城1期的房子，看房过程中发现几处疑似渗水的地方、露台上方屋檐有开裂并有瓦片掉落到露台上、门口堆有较多的建筑垃圾以及烧烤废弃用具，当时销售表示渗水的地方、露台的安全隐患以及门口的垃圾都会处理好，然后几经周折又综合各方考虑以及资金问题还是于2020年6月交了首付正式购买了。交了首付以及贷款下来后，我们也经常询问销售房子的整改情况，可是一连几个月下来，依然连门口的垃圾都没有清理掉，大概是4个月之后才清理掉的门口垃圾，然后关于渗水的情况几个月后销售给的答复是已经在外墙重新做了一次防水了(也不知道是不是真的做了)，至于露台上屋檐的开裂问题以及瓦片松动掉落到露台的问题，直到2021年1月份仍未解决！跟销售沟通，销售总是几天甚至更久都不回复信息！后面销售估计是烦了还是怎么滴，然后就突然让我们自己去联系物业解决，还留了一句:你们自己联系的话，整改得更慢……这我一下子就来气了，感情我交钱之后我就变卑微了！更气人的是1月27日，销售突然告诉我平台那里是徽派建筑美观为了好看的，没有实际作用的！屋檐开裂耶，露台有瓦片掉落这明明是安全隐患啊！ 在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待 从区位上来说，开元漓江上城还是挺不错的，价格美丽，才3300每平米，值得购买。 还行，请问产权多少年，首付多少？ 这个新楼盘绿化率不错，大概有40%，环境优美，空气清新，适宜各年龄阶段人群居住。 去样板间看了看，设计很人性化，每一处都替用户考虑到了，预感价格可能会偏高 听说开元漓江上城价格还可以，不知道到底什么情况。 说是40%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑开元漓江上城，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大，有钱我就买了。 这个开发商信誉怎么样?我朋友说桂林开元房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。 据说是刚需*，我单身无房，但是开元漓江上城高达3300的价格也只能望洋兴叹了。 位置不错，配套也不错，就是价格偏高，得有3300了。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，开元漓江上城很大，绿化也不错，周边配套也给力。 附近楼盘房子很抢手，期待这一期新楼盘。 周边配套不是很完善啊，大型商业购物广场好像没有。 楼盘在售房子紧缺，也不知道房子都被哪些土豪买走了。 喜欢这个户型是整体朝南，阳光充足，采光性非常好。
- 看了这个楼盘的介绍，真的觉得还是不错，可以考虑考虑 桂林金地房地产开发有限责任公司的房子看起来还可以，而且看楼盘建设的很稳，不会有烂尾的风险。 听说会卖到20000元平米，这个价格是不是太贵了。 头一次买房子，也不懂，提供几个数据：楼盘占地面积：38675平方米，车位数为：300个，户数为：260户，有老司机评价一下么？。 去看了样板房，很不错，装修很棒，个人是很喜欢的 首先就是在七星区地段，环境挺好的，其次就是楼盘规划绿化率还可以，容积率也不错，能有1.1，住着应该会比较舒服， 买个房子真是要命了，我觉得我快把七星区跑完了，这个20000的均价确实打动人。 虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,32%的绿化率，我觉得也可以了。 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有300现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。 桂林金地房地产开发有限责任公司，这个公司还可以吧，不过20000的单价确实还算良心了。 位置不错，配套也不错，就是价格偏高，得有20000了。 地段基本无可挑剔，而且金地熙园的车位有300多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 建议现场来看，眼见为实，不要受别人影响。 总体不错，绿化32%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 地段是不错，但这个地段环境就很一般了，都看不到什么树，金地熙园绿化规划的感觉也一般。 那边的销售服务员态度还是很好的，也很专业 听说这个楼盘最近在做活动，不清楚真假，灰常好奇。
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