实地核验
89.8 万
7127.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共25层)
126㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供3327元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昌辰房产 | |
| 发布时间2024-4-17 | ||
| 营业执照91450312MACJTCRT66 | ||
| 更新日期 2024-04-17 | ||
房源概况
核心卖点
1、地段：临桂新城区核心商圈，行政中心，未来市中心，交通便捷，云轨机场等；
2、配套：花生唐，万达、吾悦等广场都在2公里生活圈；
3、品牌：上市大房企，品牌物业，本地口碑及影响力皆良好；
4、物业：上市物业公司，24H保安小区巡逻，人车分流，一人一车一卡，智能识别，安全性高，服务好，有业主食堂等；
5、环境：小区绿化率高，环境优美，高端大气。有儿童游乐场，活动室，室内游乐、运动场所，下雨或天气不好供业主使用。
2、配套：花生唐，万达、吾悦等广场都在2公里生活圈；
3、品牌：上市大房企，品牌物业，本地口碑及影响力皆良好；
4、物业：上市物业公司，24H保安小区巡逻，人车分流，一人一车一卡，智能识别，安全性高，服务好，有业主食堂等；
5、环境：小区绿化率高，环境优美，高端大气。有儿童游乐场，活动室，室内游乐、运动场所，下雨或天气不好供业主使用。
业主心态
业主很信任我，还是比较着急出售，房子任何情况都及时跟我同步，该房为二手房，房本已满2年，产权清晰，证件齐全，可全款也可贷款购买。
服务介绍
我司服务理念：客户至上，三方透明交易，诚实可信，真诚服务客户。
我司服务承诺：房源真实，资金存管损失 ，物业欠费损失 ，交易不成费用全退。
本人从事房产经纪服务10年有余，主要从事二手房买卖、一手楼盘销售等服务。对二手房交易流程，税费计算，商业、公积金等贷款，以及相关房产知识及当下房市动态等具有丰富的从业经验，对临桂新区的各大新旧楼盘都很熟悉、了解。我的门店还有更多房源，欢迎来电咨询，希望给您找到理想的家。
我司服务承诺：房源真实，资金存管损失 ，物业欠费损失 ，交易不成费用全退。
本人从事房产经纪服务10年有余，主要从事二手房买卖、一手楼盘销售等服务。对二手房交易流程，税费计算，商业、公积金等贷款，以及相关房产知识及当下房市动态等具有丰富的从业经验，对临桂新区的各大新旧楼盘都很熟悉、了解。我的门店还有更多房源，欢迎来电咨询，希望给您找到理想的家。
展开更多
国韵村
小区均价
6880元/㎡ 5.94%
小区户数
暂无
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (35)
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纯洋房社区 两梯两户 南北通透目前在售总高16层主推100㎡的三房两厅一卫和135㎡的四房两厅两卫.
小区设施
小区内有夜光环形跑道，有秋千，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供业主休闲 跑步锻炼，小朋友娱乐玩耍。
生活配套
小区向北 大概1000米 可到吾悦广场 万达广场，南门一路之隔 星级菜市 人和市场，生活购物方便。
房屋品质
由国奥集团开发，一期已经交房，二期统一2022年12月30日交房，十大标准环保保温建材。
小区不足
楼间距窄，私密性差。