实地核验
508 万
10640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
8室5厅7卫
共3层
477.45㎡
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付101万，月供18821元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昌辰房产 | |
| 发布时间2024-4-17 | ||
| 营业执照91450312MACJTCRT66 | ||
房源概况
核心卖点
临桂新区核心商圈，行政中心，未来市中心，机场高铁站，小区门口既是云轨站，公交站。
万达广场，吾悦广场，花生唐购物中心，枫林菜市场，小区配套国家双语 ，
环境:40%高绿化，环境优美，一线全湖景。
户型:产权清晰，方正实用，南北对流，高赠送，实用率高，大花园，大露台
万达广场，吾悦广场，花生唐购物中心，枫林菜市场，小区配套国家双语 ，
环境:40%高绿化，环境优美，一线全湖景。
户型:产权清晰，方正实用，南北对流，高赠送，实用率高，大花园，大露台
业主心态
房主因置换新房所以出售，房子产权清晰、双证齐全！无贷款 、无纠纷！可以随时过户！钥匙在手随时看房
服务介绍
1·本人从事房地产行业多年，专注新房，二手房；
2·本人发布的房产视频或图 容真实；
3·点击我的头像，进入我的店铺，里面有更多的房源信息。
4·欢迎广大新老客户来电咨询看房，我将竭诚为您服务，为您找到一个称心如意的家；
2·本人发布的房产视频或图 容真实；
3·点击我的头像，进入我的店铺，里面有更多的房源信息。
4·欢迎广大新老客户来电咨询看房，我将竭诚为您服务，为您找到一个称心如意的家；
展开更多
花样年麓湖国际(别墅)
小区均价
11634元/㎡ 4.66%
小区户数
4户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区户型
别墅区有双拼别墅200平和224平的四层高五房，以及湖边的独栋别墅！户型都是朝南户型！适合休闲养老
生活配套
向北500米就是花生糖购物中心，共有四层，一楼为冠超市满足您的生活必需品，内有儿童游乐设施，特别适合
房屋品质
由上市集团花样年地产操盘，2014年整体统一毛坯交房，尤其独栋全部都在麓湖湖边。
小区不足
别墅区出入口只有一个，这也可能不算一个缺点
小区问答
房价走势
花样年麓湖国际(别墅) 
4.66%
11634元/㎡
小区单价
4.66%比上月
榕山 
-1.93%
4292元/㎡
商圈单价
-1.93%比上月